Westate Gdańsk prezentuje wyjątkowy, całoroczny domek o powierzchni użytkowej 59,67 m² (powierzchnia całkowita 129,88 m²) z dużym, zadaszonym tarasem 18 m² oraz prywatną działką 213 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku na łonie natury, rodzinnego azylu poza miastem lub gotowej, dochodowej inwestycji w jednym z najpopularniejszych ośrodków wypoczynkowych na Kaszubach.

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu na Gwizdówce, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych, co gwarantuje wyjątkowy klimat i pełnię prywatności.

Wnętrze:
Domek został urządzony z dbałością o komfort, funkcjonalność i estetykę. Na parterze znajduje się jasny salon z dużymi oknami, klimatyzacją, telewizorem i kominkiem grawitacyjnym, który nadaje wnętrzu przytulny kaszubski charakter. Otwarta kuchnia w pełnej zabudowie wyposażona została w wysokiej klasy sprzęty marek Electrolux, Amica i Kernau piekarnik, płytę indukcyjną, zabudowaną mikrofalówkę, zmywarkę oraz pralkę.

W części dziennej mieści się pełnowymiarowa jadalnia oraz wygodna przestrzeń wypoczynkowa. Na parterze znajduje się również elegancka sypialnia z dużym łóżkiem oraz łazienka z prysznicem typu walk-in.

Na piętrze umiejscowiono przestronną sypialnię rodzinną z łóżkiem małżeńskim, dwoma łóżkami pojedynczymi, komodami, szafą oraz wyjściem na balkon z widokiem na sosnowy las. Komfortowa powierzchnia noclegowa pozwala przyjąć 6-8 osób - idealnie pod wynajem całoroczny.

Budynek i technologia:
Domek jest całoroczny, ocieplony i wyposażony w energooszczędne rozwiązania. System Smart Home umożliwia zdalne sterowanie klimatyzacją, termostatami, podłogowym ogrzewaniem infra-red oraz bojlerem - wszystko z poziomu telefonu, niezależnie od miejsca pobytu.

Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy ok. 4,5-4,8 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji - miesięczny koszt prądu wynosi ok. 100 zł. Do domku przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe oraz ogrodzony ogródek z murowanym grillem. Na terenie posesji dostępna jest również możliwość ładowania samochodu elektrycznego.

Ośrodek:
Domek znajduje się na terenie zadbanego, kameralnego ośrodka rekreacyjnego, w którym do dyspozycji właścicieli i gości są: sauna, park linowy, kort tenisowy i tereny spacerowe.
Opłaty administracyjne są wyjątkowo niskie:
- 50 zł miesięcznie do wspólnoty,
- 250 zł rocznie za utrzymanie czystości i dostępności infrastruktury.

Ośrodek znajduje się w trakcie wdrażania światłowodu, co podniesie komfort pracy zdalnej i wynajmu.

Lokalizacja:
Załakowo to jedno z najpiękniejszych miejsc na mapie Kaszub otoczone jeziorami, lasami, trasami spacerowymi i naturalną przyrodą. To idealny wybór zarówno dla osób szukających odpoczynku, jak i inwestorów celujących w najem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty:
Domek wyróżnia się przemyślanym układem, pełnym wyposażeniem, technologią Smart Home, fotowoltaiką, kominkiem, wysokiej klasy sprzętem AGD, dwoma miejscami parkingowymi, prywatnym ogródkiem z murowanym grillem, dużym tarasem oraz możliwością ładowania auta elektrycznego. Całoroczna konstrukcja gwarantuje komfort o każdej porze roku, a niskie koszty utrzymania czynią tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych w regionie.

Inwestycja:
To idealna propozycja dla osób poszukujących stabilnej i bezpiecznej inwestycji. Domek generuje około 40 000 zł przychodu w samym sezonie letnim, z możliwością wynajmu całorocznego.

Istnieje możliwość przeniesienia aktywnego konta na nowego właściciela, co pozwala kontynuować działalność bez utraty rezerwacji i budowanej latami renomy. Wariant hybrydowy własny wypoczynek + wynajem w pozostałych terminach również sprawdza się doskonale.
Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Oliwia Formela
Doradca ds. nieruchomości
tel.  
Westate Gdańsk
ul. Starowiejska 65a/108
80-534 Gdańsk (Letnica)

Szukasz nowego domu lub inwestycji, ale najpierw musisz sprzedać tę obecną?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaproponujemy preferencyjne warunki sprzedaży i przejmiemy cały proces.

Pomagamy także we wszystkich formalnościach kredytowych nasz doradca sprawdzi zdolność, przedstawi najkorzystniejsze oferty i przeprowadzi Cię przez cały proces finansowania.