Twój pośrednik, Twój sąsôd!

Do sprzedaży oferuję Państwu urokliwe siedlisko w Załakowie blisko jeziora o prawie 1 hektara z własnym stawem (około 1000 mkw.), położone w gminie Sierakowice!

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji:

youtu.be/5pyeIzIWY8Y

Nieruchomość położona jest w miejscowości Załakowo - gm. Sierakowice w powiecie kartuskim. To przepiękna wieś na Kaszubach, którą charakteryzuje wizytówka Kaszub - a więc bliskość, otoczenie jezior i lasów.



Charakterystyka nieruchomości.

Na tym przepięknym terenie prawie 1 hektara - zostały wybudowane 2 domy, których budowa odbywała się w latach 1996-2000.

Dodatkowo, znajdziemy tam prywatny staw o powierzchni prawie 1000 mkw. Cały teren jest ciekawie zagospodarowany - jest dużo drzew i krzewów, które nadają temu miejscu niezwykły klimat.

Jest to świetna opcja na swój własny kąt ale drugi budynek może również przynieść dochód przy wynajmie.

Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gruntową gminną.

BUDYNEK NR 1

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 163,39 mkw.

Zbudowany został z pustaka ceramicznego (czerwonego) i ocieplony styropianem 10 cm. Strop jest drewniany.

Dach pokryty został blachodachówką i ocieplony wełną 10 cm.
Został zainstalowany piec na na ekogroszek oraz w salonie jest kominek (bez rozprowadzenia na inne pomieszczenia).

Do nieruchomości doprowadzona jest woda (z sieci wiejskiej) oraz przyłącze kanalizacyjne.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż.

Parter budynku zaprojektowano jako strefę całodzienną. Na parterze umiejscowiono salon z aneksem kuchennym. Z salonu mamy wyjście na duży taras oraz możemy przejść do przepięknie zagospodarowanego ogrodu. Ponadto w tym pomieszczeniu umiejscowiono również kominek, który w połączeniu z aranżacją tego domu dodaje wspaniałego klimatu!

Ponadto na tej kondygnacji znajdziemy pokój, który służyć może również jako gabinet lub sypialnia, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownię).

Na piętrze domu znajdują się 2 pokoje, które mogą pełnić role sypialni.
Oto rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń:

PARTER (125,56 mkw.)

Salon - 32,12 mkw.,
Kuchnia - 14,35 mkw.,
spiżarnia - 4,80 mkw.,
Pokój - 11,78 mkw.,
Łazienka - 5,96 mkw.,
Kotłownia - 24,11 mkw.,
Wiatrołap - 16,18 mkw.,
Garaż - 16,26 mkw.,

PIĘTRO (37,83 mkw.)

Pokój 1 - 18,61 mkw.,
Pokój 2 - 14,65mkw.,
Garderoba - 3,07 mkw.,
Hol - 1,5 mkw.

BUDYNEK NR 2

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 71,97 mkw.

Zbudowany został z pustaka 24 cm ocieplony styropianem 10 cm. Strop jest drewniany.

Dach pokryty został blachodachówką i ocieplony wełną 15 cm.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą kominka umiejscowionego w salonie, rozprowadzony jest do pokojów na górnej kondygnacji.

Do nieruchomości doprowadzona jest woda (z sieci wiejskiej) oraz zamontowano zbiornik na nieczystości (szambo).

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż.

Oto rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń:

PARTER (56,52 mkw.)

Salon z aneksem kuchennym - 28,18 mkw.,
Łazienka - 3,32 mkw.,
Osłona wiatrowa - 3,76 mkw.
Garaż - 21,26 mkw.

PIĘTRO (15,45 mkw.)

Pokój 1 - 8,90 mkw.
Pokój 2 - 6,55 mkw.

Lokalizacja.

W odległości kilkudziesięciu metrów od działki znajduje się łowisko Okonek. W odległości około 1 km znajdziemy Jezioro Święte oraz Jezioro Kamienickie. Do Sierakowic dostaniemy się w kilka minut jazdy samochodem (5,5 km), a do Lęborka jest około 20 km.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.